---
url: 'https://kdinternational.com.au/ar/student-accommodation-australia-types-prices-booking/'
title: 'السكن الطلابي في أستراليا: الأنواع والأسعار وكيف تحجز قبل السفر'
author:
  name: هند العمري
  url: 'https://kdinternational.com.au/ar/author/hind-alamri/'
date: '2026-09-27T10:00:00+00:00'
modified: '2026-09-27T10:02:03+00:00'
type: post
summary: 'السكن الطلابي في أستراليا: أنواعه الأربعة، أسعار أسبوعية في سيدني وبيرث وولونجونج من مصادر رسمية، ما تتحقّق منه في العقد، وخطوات الحجز قبل السفر.'
categories:
  - الدراسة في أستراليا
tags:
  - Scape
  - الابتعاث
  - الدراسة في أستراليا
  - السكن الطلابي في أستراليا
  - تكاليف المعيشة في أستراليا
  - سكن الطلاب في سيدني
image: 'https://kdinternational.com.au/wp-content/uploads/2026/09/kd-18-ar-art.png'
published: true
---

# السكن الطلابي في أستراليا: الأنواع والأسعار وكيف تحجز قبل السفر

### الخلاصة في سطور

- أنواع السكن أربعة: جامعي، مُدار (PBSA)، مشترك، وعائلة مضيفة؛ الفرق في السعر وما يشمله الإيجار ومدة العقد.
- الغرفة في بيت مشترك في بيرث بين 170 و250 دولاراً أسبوعياً، والغرفة المشتركة في سكن طلابي في سيدني بين 340 و400 دولار بحسب دليل أبريل 2024.
- الغرفة الفردية المُطعَمة في سكن جامعة ولونجونج 351 دولاراً أسبوعياً برسوم 2027، بعقود من 45 أو 51 أسبوعاً.
- الضمان في الإيجار الخاص يعادل عادةً أربعة أسابيع، ولا يتجاوزها في نيو ساوث ويلز، ويُدفع لهيئة الضمان لا للمالك.
- تأكد أن اسمك في العقد، واقرأ ما يشمله السعر ومدة العقد والرسوم الإضافية قبل التوقيع.
- تقدّم مبكراً؛ طلبات السكن الجامعي تُفتح قبل السنة الدراسية بأشهر.

### في هذا المقال

- [ما أنواع السكن الطلابي في أستراليا؟](#s-1)
- [كم أسعار السكن الطلابي في سيدني وغيرها؟](#s-2)
- [ماذا تتحقّق منه قبل توقيع العقد؟](#s-3)
- [كيف تحجز السكن قبل السفر؟](#s-4)
- [أين يدخل دور KD International؟](#s-5)
- [اقرأ أيضاً على موقع KD](#s-6)

السكن الطلابي في أستراليا أربعة أنواع رئيسة: سكن الجامعة داخل الحرم أو قربه، السكن الطلابي المُدار (Purpose-Built Student Accommodation)، السكن المشترك في شقة أو بيت، والعائلة المضيفة (Homestay). الفرق بينها في السعر وما يشمله الإيجار ومدة العقد. هذا المقال يشرح كل نوع بأسعار من مصادر رسمية وجامعية، وما تتحقّق منه قبل التوقيع، وكيف تحجز قبل السفر.

## ما أنواع السكن الطلابي في أستراليا؟

تصنّف [Study Australia](https://www.studyaustralia.gov.au/en/life-in-australia/accommodation) الخيارات (حتى تاريخ 14 سبتمبر 2026) إلى: سكن مؤقت (فنادق وهوستل) للأيام الأولى، إيجار خاص أو بيت مشترك عبر مكاتب العقار أو المالك مباشرة، سكن طلابي مُدار مبني للطلاب من استوديو خاص إلى غرف مشتركة مع مرافق عامة، سكن تديره الجامعة قرب الحرم مفروش وتشمل رسومه الكهرباء والغاز والماء والإنترنت، كليات سكنية داخل الحرم بوجبات تصل إلى ثلاث يومياً، وعائلة مضيفة تقدّم غرفة ووجبات وتناسب الأصغر سناً.

### السكن الجامعي (On-campus)

فيه نوعان: ذاتي الخدمة (Self-catered) تطبخ فيه بنفسك، ومُطعَم (Catered) تُقدَّم فيه الوجبات. في جامعة ولونجونج مثلاً، الغرفة الفردية المُطعَمة في Campus East بـ351 دولاراً أسترالياً أسبوعياً، والاستوديو الفردي ذاتي الخدمة في Bangalay بـ368 دولاراً أسبوعياً، والغرفة الفردية ذاتية الخدمة في وحدة من غرفتين بـ341 دولاراً أسبوعياً، بعقود من 45 أو 51 أسبوعاً ورسم قبول 500 أو 530 دولاراً، بحسب [جامعة ولونجونج](https://www.uow.edu.au/study/accommodation/live-on-campus/fees/) (رسوم 2027، حتى تاريخ 14 سبتمبر 2026). جامعة سيدني تقدّم ثلاثة خيارات: مساكن جامعية ذاتية الخدمة، وكليات سكنية بثلاث وجبات يومياً وغسيل، وسكن خارج الحرم يشمل العائلة المضيفة والبيوت المشتركة، وتفتح طلبات سكن 2027 في 14 سبتمبر بحسب [جامعة سيدني](https://www.sydney.edu.au/study/accommodation.html) (حتى تاريخ 14 سبتمبر 2026).

### السكن الطلابي المُدار (PBSA)

مبانٍ مخصصة للطلاب قرب الجامعات أو المواصلات، بسعر واحد يشمل الفواتير والإنترنت غالباً، ومرافق مشتركة كقاعات الدراسة والصالة الرياضية. من أكبر مشغّليه شركة Scape التي أعلنت KD International في 23 يوليو 2022 شراكةً معها في مدن أستراليا بأسعار سكن منافسة ودعم للأندية الطلابية بقاعات، بحسب [حساب الشركة على إكس](https://x.com/kdiaus/status/1550873113759457280)؛ تحقّق من شروط الشراكة الحالية عند التواصل معنا.

### السكن المشترك والإيجار الخاص

الأرخص غالباً والأكثر مسؤولية: تستأجر غرفة في بيت مع طلاب آخرين، أو شقة كاملة باسمك. الفواتير والإنترنت والأثاث عادةً ليست مشمولة. في بيرث مثلاً، الغرفة في بيت مشترك قرب الحرم بين 170 و250 دولاراً أسبوعياً، والشقة من غرفة واحدة في وسط المدينة بين 350 و450 دولاراً أسبوعياً، بحسب [Study Australia](https://www.studyaustralia.gov.au/en/tools-and-resources/tips-and-advice-for-students/how-much-does-a-month-in-perth-cost) (حتى تاريخ 14 سبتمبر 2026).

### العائلة المضيفة (Homestay)

غرفة في بيت عائلة أسترالية مع الوجبات والتنظيف، وتُدار عبر مزوّدين معتمدين تذكرهم [Study Australia](https://www.studyaustralia.gov.au/en/life-in-australia/accommodation). سعرها الأسبوعي أعلى ظاهرياً لأنه يشمل الأكل والفواتير؛ تحقّق من السعر الحالي لدى المزوّد الذي تعتمده جامعتك.

## كم أسعار السكن الطلابي في سيدني وغيرها؟

الأسعار تختلف بالمدينة ونوع الغرفة والمسافة عن الجامعة. الجدول يجمع أرقاماً من مصادر رسمية وجامعية ومن دليل مشغّل السكن الشريك:

| النوع | مثال السعر الأسبوعي (AUD) | ما يشمله عادةً | المصدر |
| --- | --- | --- | --- |
| غرفة في بيت مشترك (بيرث) | 170 إلى 250 | الغرفة فقط؛ الفواتير تُقسَم | [Study Australia](https://www.studyaustralia.gov.au/en/tools-and-resources/tips-and-advice-for-students/how-much-does-a-month-in-perth-cost) (حتى 14 سبتمبر 2026) |
| شقة غرفة واحدة وسط بيرث | 350 إلى 450 | الشقة بلا فواتير | [Study Australia](https://www.studyaustralia.gov.au/en/tools-and-resources/tips-and-advice-for-students/how-much-does-a-month-in-perth-cost) (حتى 14 سبتمبر 2026) |
| غرفة مشتركة في سكن طلابي (سيدني) | 340 إلى 400 | الفواتير والإنترنت | [Scape](https://www.scape.com.au/scape-stories/finance/cost-of-living-guide-for-students-in-sydney-2-2/) (29 أبريل 2024) |
| غرفة خاصة في شقة مشتركة (سيدني) | 400 إلى 600 | الفواتير والإنترنت | [Scape](https://www.scape.com.au/scape-stories/finance/cost-of-living-guide-for-students-in-sydney-2-2/) (29 أبريل 2024) |
| استوديو خاص (سيدني) | 470 إلى 800 | الفواتير والإنترنت | [Scape](https://www.scape.com.au/scape-stories/finance/cost-of-living-guide-for-students-in-sydney-2-2/) (29 أبريل 2024) |
| غرفة فردية مُطعَمة في سكن جامعي (ولونجونج) | 351 | الوجبات والفواتير | [جامعة ولونجونج](https://www.uow.edu.au/study/accommodation/live-on-campus/fees/) (رسوم 2027) |
| استوديو ذاتي الخدمة في سكن جامعي (ولونجونج) | 368 | الفواتير والإنترنت | [جامعة ولونجونج](https://www.uow.edu.au/study/accommodation/live-on-campus/fees/) (رسوم 2027) |

للتقدير الكلي: المعيشة الشهرية للطالب في بيرث بين 2,000 و3,000 دولار أو أكثر بحسب [Study Australia](https://www.studyaustralia.gov.au/en/tools-and-resources/tips-and-advice-for-students/how-much-does-a-month-in-perth-cost)، وفي سيدني بين 2,500 و3,000 دولار بحسب [Scape](https://www.scape.com.au/scape-stories/finance/cost-of-living-guide-for-students-in-sydney-2-2/) (29 أبريل 2024). وللتأشيرة يُطلب إثبات ما لا يقلّ عن 29,710 دولارات لتكاليف المعيشة بحسب [Study Australia](https://www.studyaustralia.gov.au/en/plan-your-move/visa-application-process) (حتى تاريخ 14 سبتمبر 2026)؛ وهو حدّ للتأشيرة لا ميزانية موصى بها. للمبتعث، المرجع في البدلات هو الملحقية الثقافية السعودية في أستراليا عبر [موقعها](https://sites.moe.gov.sa/cm/au/).

## ماذا تتحقّق منه قبل توقيع العقد؟

- **الضمان (Bond).** في الإيجار الخاص يُدفع ضمان يعادل عادةً أربعة أسابيع من الإيجار، مع إيجار مقدّم لأربعة أسابيع غالباً، بحسب [Study Australia](https://www.studyaustralia.gov.au/en/life-in-australia/accommodation). وفي نيو ساوث ويلز لا يجوز أن يتجاوز الضمان أربعة أسابيع من الإيجار وتحتفظ به NSW Fair Trading لا المالك، بحسب [حكومة نيو ساوث ويلز](https://www.nsw.gov.au/housing-and-construction/renting-a-place-to-live/residential-rental-bonds/rental-bonds-online-for-tenants) (حتى تاريخ 14 سبتمبر 2026). لا تسلّم الضمان لزميل سكن مباشرة، ولا للمالك بل لهيئة الضمان في ولايتك، بحسب [Study Australia](https://www.studyaustralia.gov.au/en/tools-and-resources/tips-and-advice-for-students/accommodation-tips-find-the-right-house-and-housemates).
- **اسمك في العقد.** حتى لو انضممت إلى بيت قائم، تأكد أن اسمك في عقد الإيجار لتُحمى أنت وضمانك، بحسب [Study Australia](https://www.studyaustralia.gov.au/en/tools-and-resources/tips-and-advice-for-students/accommodation-tips-find-the-right-house-and-housemates).
- **مدة العقد وموعد الانتهاء.** عقود السكن الجامعي تكون بأسابيع محددة (45 أو 51 أسبوعاً في مثال ولونجونج) وعليك أن تعرف ماذا يحدث في العطلة الصيفية.
- **ما يشمله السعر.** الكهرباء والغاز والماء والإنترنت والأثاث؛ في السكن المُدار والجامعي تكون مشمولة غالباً، وفي الإيجار الخاص لا.
- **الرسوم الإضافية.** رسم الطلب ورسم القبول والخدمات في السكن الجامعي (500 أو 530 دولاراً في ولونجونج مثلاً).
- **المعاينة.** إن استطعت، عاين المكان: حالة الصيانة، إغلاق الأبواب والنوافذ، قرب المواصلات والمتاجر، ومستوى الضجيج لتدرس، بحسب [Study Australia](https://www.studyaustralia.gov.au/en/tools-and-resources/tips-and-advice-for-students/accommodation-tips-find-the-right-house-and-housemates).
- **دون 18 عاماً.** يلزم موافقة مزوّد التعليم على ترتيبات السكن والرعاية عبر خطاب CAAW، بحسب [Study Australia](https://www.studyaustralia.gov.au/en/life-in-australia/accommodation).

إن وقع خلاف مع المالك، ابدأ بالمالك أو الوكيل ثم هيئة التجارة العادلة (Fair Trading) أو اتحاد المستأجرين في ولايتك، بحسب [Study Australia](https://www.studyaustralia.gov.au/en/life-in-australia/accommodation).

## كيف تحجز السكن قبل السفر؟

- حدّد مدينتك وجامعتك وتاريخ بدء الدراسة من خطاب القبول.
- اختر النوع بحسب ميزانيتك: سكن مُدار أو جامعي إن أردت سعراً واحداً يشمل كل شيء وأقلّ إجراءات، أو بيتاً مشتركاً إن أردت الأرخص وتقبل إدارة الفواتير.
- تقدّم مبكراً؛ طلبات السكن الجامعي تُفتح قبل السنة الدراسية بأشهر (سكن 2027 في جامعة سيدني يُفتح في 14 سبتمبر 2026).
- اقرأ العقد كاملاً وتحقّق من البنود السبعة أعلاه.
- ادفع الضمان والرسوم عبر القنوات الرسمية فقط واحتفظ بالإيصالات.
- احجز سكناً مؤقتاً لأسبوع أو أسبوعين إن أردت المعاينة قبل عقد طويل.
- سجّل عنوانك لدى الجامعة والملحقية بعد الوصول.

## أين يدخل دور KD International؟

KD International شركة سعودية-أسترالية للاستشارات التعليمية والقبولات الجامعية، ومن خدماتها المعلنة المساعدة في السكن إلى جانب القبول والتأشيرة والترجمة المعتمدة من الهيئة الوطنية للاعتماد (NAATI). نساعدك في اختيار النوع المناسب لمدينتك وميزانيتك والحجز قبل السفر. إن كنت تبدأ رحلة الابتعاث فاقرأ [دليل برامج الابتعاث السعودية ومساراتها](https://kdinternational.com.au/ar/?p=2318) و[شروط مسار الرواد للابتعاث](https://kdinternational.com.au/ar/arruaad-track-scholarship-australia/)، ثم [تواصل معنا](https://kdinternational.com.au/ar/%d8%aa%d9%88%d8%a7%d8%b5%d9%84-%d9%85%d8%b9%d9%86%d8%a7/) أو ابدأ من [نموذج التسجيل](https://kdinternational.com.au/applynow/).

خطوتك التالية: افتح صفحة السكن في موقع جامعتك، وسجّل موعد فتح الطلبات والسعر الأسبوعي لغرفتين مختلفتين، وقارنهما بميزانيتك الشهرية.

## اقرأ أيضاً على موقع KD

- [لماذا الدراسة في أستراليا؟ 10 أسباب بالأرقام للطالب السعودي](https://kdinternational.com.au/ar/?p=2456)
- [الدراسة في أستراليا للسعوديين: الجامعات والتكاليف والتأشيرة والمدن](https://kdinternational.com.au/ar/study-in-australia-saudi-students-guide/)
- [أستراليا أم بريطانيا أم أمريكا: أيّ وجهة تناسب المبتعث السعودي؟](https://kdinternational.com.au/ar/?p=2466)
- [العمل أثناء الدراسة في أستراليا: 48 ساعة كل أسبوعين والأجر الأدنى 2026](https://kdinternational.com.au/ar/?p=2486)

## الأسئلة الشائعة

كم سعر السكن الطلابي في سيدني؟ 
بحسب دليل مشغّل السكن Scape (29 أبريل 2024)، الغرفة المشتركة في سكن طلابي بين 340 و400 دولار أسترالي أسبوعياً، والغرفة الخاصة في شقة مشتركة بين 400 و600، والاستوديو بين 470 و800. تحقّق من السعر الحالي في موقع المبنى الذي تختاره.
  ما الفرق بين السكن الجامعي والسكن الطلابي المُدار؟ 
السكن الجامعي تديره الجامعة داخل الحرم أو قربه وقد يكون مُطعَماً بوجبات، والسكن المُدار مبانٍ خاصة مبنية للطلاب قرب الجامعات بسعر واحد يشمل الفواتير والإنترنت غالباً. كلاهما أقلّ إجراءات من الإيجار الخاص.
  هل السكن المشترك أرخص؟ 
غالباً نعم. في بيرث الغرفة في بيت مشترك قرب الحرم بين 170 و250 دولاراً أسبوعياً بحسب Study Australia، لكن الفواتير والأثاث ليست مشمولة، وتتحمّل مسؤولية العقد والضمان. تأكد أن اسمك في عقد الإيجار.
  كم الضمان (Bond) وأين يُدفع؟ 
في الإيجار الخاص يعادل الضمان عادةً أربعة أسابيع من الإيجار، وفي نيو ساوث ويلز لا يجوز أن يتجاوزها وتحتفظ به NSW Fair Trading. لا تدفعه لزميل سكن أو للمالك مباشرة بل لهيئة الضمان في ولايتك.
  متى أحجز السكن قبل السفر؟ 
فور استلام خطاب القبول. طلبات السكن الجامعي تُفتح قبل السنة الدراسية بأشهر؛ في جامعة سيدني تُفتح طلبات سكن 2027 في 14 سبتمبر 2026. الحجز المبكر يعطيك خيارات أوسع وسعراً أفضل.
  هل يناسب السكن مع عائلة مضيفة الطالب الجامعي؟ 
يناسب الأصغر سناً ومن يريد بيئة عائلية ووجبات جاهزة في الأشهر الأولى. يُدار عبر مزوّدين معتمدين تذكرهم Study Australia، وسعره يشمل الأكل والفواتير فيبدو أعلى من الغرفة وحدها.
  ما المبلغ الذي أحتاجه للسكن والمعيشة شهرياً؟ 
التقدير الرسمي لبيرث بين 2,000 و3,000 دولار شهرياً بحسب Study Australia، ولسيدني بين 2,500 و3,000 بحسب Scape (أبريل 2024). وللتأشيرة يُطلب إثبات 29,710 دولارات لتكاليف المعيشة، وهو حدّ للتأشيرة لا ميزانية.
  

## المراجع الرسمية

- [Accommodation](https://www.studyaustralia.gov.au/en/life-in-australia/accommodation) — Study Australia
- [Accommodation tips: How to find the right house and housemates for you](https://www.studyaustralia.gov.au/en/tools-and-resources/tips-and-advice-for-students/accommodation-tips-find-the-right-house-and-housemates) — Study Australia
- [How much does a month in Perth cost?](https://www.studyaustralia.gov.au/en/tools-and-resources/tips-and-advice-for-students/how-much-does-a-month-in-perth-cost) — Study Australia
- [How to apply for your visa](https://www.studyaustralia.gov.au/en/plan-your-move/visa-application-process) — Study Australia
- [Rental Bonds Online for tenants](https://www.nsw.gov.au/housing-and-construction/renting-a-place-to-live/residential-rental-bonds/rental-bonds-online-for-tenants) — NSW Government
- [Accommodation fees](https://www.uow.edu.au/study/accommodation/live-on-campus/fees/) — University of Wollongong
- [Accommodation](https://www.sydney.edu.au/study/accommodation.html) — The University of Sydney
- [Cost of living guide for students in Sydney](https://www.scape.com.au/scape-stories/finance/cost-of-living-guide-for-students-in-sydney-2-2/) — Scape
- [الملحقية الثقافية السعودية في أستراليا](https://sites.moe.gov.sa/cm/au/) — وزارة التعليم

### هل تريد أن تبدأ؟

فريق KD International يساعدك في اختيار الجامعة وتجهيز ملف القبول والتأشيرة، ويجيب عن أسئلتك عن الابتعاث والدراسة في أستراليا. [سجّل الآن](https://kdinternational.com.au/applynow/) أو [تواصل معنا على واتساب](https://wa.me/966582357717).

*آخر تحديث: 15 سبتمبر 2026. الأرقام والشروط تتغيّر؛ تحقّق دائماً من الجهة الرسمية قبل اتخاذ قرارك.*